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苗乐如:住房市场将告别供应紧张的短缺阶段
发布日期:2014-12-23 14:42:36     来源: 和讯网    

   和讯房产消息 由人民网(603000,股吧)主办的“未来人居新趋势主题论坛”定于2014年12月3日在人民日报社举行。来自住建部、国土部等多部门的政府官员、节能顾问专家以及绿地地产的领军企业代表人物参加了会议。

   会上,中国房地产行业协会副会长、秘书长苗乐如在谈到当前房地产市场、房地产业的形势和发展时表示,市场盘整呈触底趋稳缓慢回暖的态势,在政策层面,双轨运行及住房回归居住属性将成为长期的住房制度,差别化的分类调控将成为长期的指导原则,去行政色彩的措施,转市场化的经济法治措施的长效机制,将是长期的任务,或者是长期的过程。同时,稳定住房消费,将成为推动经济转型发展的长期方面。

   苗乐如称,住房市场将告别供应紧张的短缺阶段,进入整体供需基本平衡,且伴之结构性不平衡。一线城市供需紧张,少数城市供过于求,房地产市场将逐步告别新建住房主导市场,将进入存量住房主导下租售并举的市场的发展新阶段。

   而在房地产业层面,苗乐如认为,房地产业已进入住宅与商业、旅游、休闲、产业地产、养老地产等业态多元化协同发展的新阶段。房地产业已进入了住宅产业化和绿色、低碳、节能、环保,生态环境建设要求下的开发、施工、使用、管理的新阶段。房地产业已经进入了走出国门、拓展海外市场、融入全球经济发展的新阶段。

同时,他表示房地产企业的领军人物新老交替,适应新型城镇化、工业化、信息化、农业现代化的要求,已进入了一个新理念、新模式发展的新阶段。

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