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陕西省房地产研究会考察西安建构建筑产业化基地
发布日期:2015-04-24 11:43:04         

2015年4月9日陕西省房地产研究会王圣学会长一行受西安建工集团下属西安建构实业有限责任公司邀请,对其位于西安渭北工业区临潼现代工业组团的建筑产业化基地进行了实地调研。在本次考察活动中,双方共同就西安建构实业有限责任公司发展情况、国内外建筑产业化技术发展现状及西安在建筑产业化发展进程中面临的机遇与挑战进行了深入的探讨和交流,并对目前公司首批投入运作的生产线进行了实地考察。

下午15时,王会长一行来到位于渭北工业区临潼现代工业组团的西安建构实业有限责任公司,受到了公司总工程师刘浩强的热情接待。在交流过程中,刘浩强总工程师介绍到:西安建构实业有限责任公司于2013年由西安建工集团发起控股,西安远秦开发建设有限公司、西安市政道桥建设有限公司参股成立的大型建筑产业现代化公司。经过两年的筹备建设,公司PC厂一期项目于2014年年底已正式建成投产,是渭北区工业临潼现代工业组团第一个建成项目,并且也是西北首家省级挂牌投产的建筑产业化龙头企业。建构公司目前已经在科技创新、产品研发、建筑深化设计、生产制造、储存运输、施工装配等多方面取得了突破,承担了5项省级科研项目,主编了陕西省工程建设标准《装配整体式混凝土结构技术规程》(2014年7月1日实施),2014年获得了陕西省首个建筑产业现代化基地称号,争取2016年获得国家级产业化基地称号;公司实验室已通过了省质量技术监督局认证;建构公司近期的目标是先在集团内部整合形成完整产业链,然后再整合社会资源形成省内更全面完整的产业链。

刘浩强总工程师也认为,目前国内的建筑产业化处在探索前进阶段,很多技术先进的建筑工业化生产线都需借鉴国际先进技术。尤其是西部地区,其建筑产业化技术仍处于起步阶段。西安建构实业作为西北最早挂牌投产的建筑产业化公司,其运营建成投产也标志着西安在建筑产业化领域走到了西北五省的前列。

随后刘浩强总工程师陪同王会长一行来到占地2万平米的生产厂房,对建筑工业化生产线进行实地考察。目前已有一条全自动化PC生产线和一条异形构件固定模台生产线投产,随着市场的逐步打开及行业运用的普及,未来三条生产线将会全部投入生产。目前整个生产线的机械化程度达到90%,自动化程度已达60%以上,一线技术工人一百余人;三条生产线全部投产后,技术工人约为350余名,年产量约15万立方米,可满足100万平方米建筑的需求。就目前公司的产品定位问题上,刘总介绍到,目前在西安市场上产品还没有全面铺开,大部分产品只供集团(西安建工集团)内部项目建设使用,上半年生产任务约15万m2。公司的产品主要用于三类项目,一是用于安居工程,保障房等高层建设项目;二是新农村建设拆迁项目;三是公建项目及其他附属项目。未来随着行业使用率的提高及市场的逐步打开,商品房建设将会是最大的生产定位,希望王会长及房地产研究会大力支持。

在厂房参观过后,王会长一行与建构公司相关领导一起在会议室观看了建筑工业化的模拟动画演示。刘浩强总工程师介绍到:建筑产业现代化的优势一是大幅提高了产品质量,延长建筑物的寿命,大幅提升建筑物的安全性、舒适性和耐久性,节约了大量的维护成本和运营成本;二是大幅提高生产效率,缩短工期30%-70%,减少用工约50%,可以全天候生产;三是大幅节能降耗、大幅降低环境污染。相比传统方式可节水50%,节约木材80%,其它材料20%,降低能耗40%,减少垃圾90%,现场拼装基本不产生噪音,不产生扬尘,不产生污染物;四是节约工期,相比传统建筑施工方式可节约工期1/3左右。

王会长随后表示:建筑工业化发展是未来建筑业发展的必然选择,当前房地产开发建设存在很多问题,建筑质量不达标、建筑垃圾造成大规模城市污染等等,而建筑工业化使建筑产品系列化开发、规模化生产、商品化供应、社会化生产,实现住宅建设供产销的一体化、标准化、工业化和集约化,推动住宅产业整体水平提高,实现省时、省力、省消耗,高品质、高质量的“三省二高”从而降低成本,提高建筑生产效率与品质,也是减少雾霾,遏制城市污染的有效手段。而就建筑产业化在西安的发展前景来看,在西安国际化大都市的发展规划下,按照西安目前的发展建设速度来看,要完成整个规划建设至少需要40-50年的建设周期。而且西安市目前的户籍人口约815万,常住人口约860多万,加上流动人口超过千万,住房需求量不会减弱,每年全市约有1亿平方米的开工建设量,因此西安的房地产开发还有很长的建设周期,建筑产业化在现阶段尚未朝阳产业,而随着绿色建筑及节能环保等国家级规定的颁布,未来建筑产业化是行业发展的必然趋势,行业发展空间很大。

下午17点,本次考察活动圆满结束,王会长表示,未来将会对建筑工业化这一新型行业发展模式重点关注,也希望西安建构实业能够在建筑工业化方面有更多创新实践,作为西北首家挂牌投产建筑产业化公司,能够引领西安建筑行业向工业化、产业化、绿色环保方面发展,为西安和陕西的房地产工业化施工及开发建设做出贡献。

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