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石家庄、邯郸、保定、唐山确定为河北省住宅产业化试点城市
发布日期:2015-04-24 11:51:28         

从4月14日召开的河北省住宅产业现代化新闻发布会上获悉,今年开始,河北省正式确定4个省级住宅产业化综合试点城市,分别为石家庄、邯郸、保定、唐山。目前,两万平方米装配式住宅项目已开工建设。

在近日举行的河北省住宅产业现代化新闻发布会上,省住建厅副厅长王舟表示,住宅产业现代化能做到图纸标准化、施工工厂化、管理可视化、现场整洁化,最大程度减少人工作业,使主体结构精度偏差从厘米级降低到毫米级,从而全面提升质量和品质的可控性,有效解决现场施工带来的系统性质量通病,大幅延长建筑的使用寿命。

河北省建筑节能管理办公室主任郁达飞说,今年3月,河北省政府已出台关于推进住宅产业现代化的指导意见,将石家庄、邯郸、保定、唐山列为住宅产业现代化综合试点城市。到2020年底,试点城市40%以上的新建住宅项目将采用住宅产业现代化方式建设。

目前,我省住宅产业现代化工作尚处于起步阶段,建造方式尚未形成规模,相对于传统现浇方式成本较高。据测算,住宅产业现代化项目在高于10万平方米时,成本才低于传统的建造方式,所以规模化很关键。为此,我省制定了激励政策,鼓励开发商规模化建设。

根据我省近日出台的《关于推进住宅产业现代化的指导意见》,我省鼓励企业建设住宅产业现代化的园区、基地,优先安排建设用地,金融机构加大信贷支持力度。鼓励房地产开发项目采用住宅产业现代化方式建设,优先保障用地。保障性住房等国有投资项目建造增量成本纳入建设成本。商品住房项目享受建筑节能专项资金、新型墙体材料专项基金扶持和适当的面积奖励政策。购房者可享受差别化住房信贷政策。

王舟表示,住宅产业现代化具有建筑设计标准化、部分构件生产工厂化、现场施工装配化、结构装修一体化、建造过程信息化的特征,被形象地比喻为“像造汽车一样造房子。”

根据《意见》,到2016年底,我省住宅产业现代化项目开工面积要达到200万平方米。到2020年底,试点城市40%以上的新建住宅项目采用住宅产业现代化方式建设,其他设区市达到20%以上。

目前,河北省有已有5个国家住宅产业化基地,9个省级住宅产业现代化基地,已建成6条预制混凝土构件生产线,已落实装配式住宅项目30多万平方米。涵盖房地产开发、预制构件生产、装备制造、装配施工、新型墙体和建筑部品等多个行业,已落实的装配式住宅项目达30多万平方米

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