和讯房产消息 由人民网(603000,股吧)主办的“未来人居新趋势主题论坛”定于2014年12月3日在人民日报社举行。来自住建部、国土部等多部门的政府官员、节能顾问专家以及绿地地产的领军企业代表人物参加了会议。
会上，中国房地产行业协会副会长、秘书长苗乐如在谈到当前房地产市场、房地产业的形势和发展时表示，市场盘整呈触底趋稳缓慢回暖的态势，在政策层面，双轨运行及住房回归居住属性将成为长期的住房制度，差别化的分类调控将成为长期的指导原则，去行政色彩的措施，转市场化的经济法治措施的长效机制，将是长期的任务，或者是长期的过程。同时，稳定住房消费，将成为推动经济转型发展的长期方面。
苗乐如称，住房市场将告别供应紧张的短缺阶段，进入整体供需基本平衡，且伴之结构性不平衡。一线城市供需紧张，少数城市供过于求，房地产市场将逐步告别新建住房主导市场，将进入存量住房主导下租售并举的市场的发展新阶段。
而在房地产业层面，苗乐如认为，房地产业已进入住宅与商业、旅游、休闲、产业地产、养老地产等业态多元化协同发展的新阶段。房地产业已进入了住宅产业化和绿色、低碳、节能、环保，生态环境建设要求下的开发、施工、使用、管理的新阶段。房地产业已经进入了走出国门、拓展海外市场、融入全球经济发展的新阶段。
同时，他表示房地产企业的领军人物新老交替，适应新型城镇化、工业化、信息化、农业现代化的要求，已进入了一个新理念、新模式发展的新阶段。